Stadtnahe Villa in ruhiger Lage in Denia   Ref. HO-0514             235.000 €

 

Lage: 03700 Denia, Montgó, Sta. Lucia
Baujahr: 1987
Grundstück: 650 m2
Pool: privat, 8 x 4 m
Wohnfläche: 194 m2
Schlafzimmer:   3
Duschbäder: 2
Heizung: Klima + Gasheizung + Kamin
Zustand: gepflegt

Beschreibung:

 

Gemütliche Villa in ruhiger, ganzjährig sonniger Lage, auf ebenem, komplett eingefriedetem Grundstück mit privatem Pool, Garage und grossem Carport.

 

Die 1987 erbaute und nachträglich renovierte und ausgebaute Villa liegt in einer Sackgasse im unteren Bereich des Montgo im sonnenverwöhnten Gebiet Santa Lucia. Durch ein elektrisches Einfahrtstor gelangt man auf das Grundstück mit einem grossen Carport für 2 Fahrzeuge und einer Garage im Eingangsbereich. Der gesamte Pool- und Terrassenbereich liegt hinter dem Haus und ist von der Strasse uneinsehbar.

Die geräumige Villa ist aufgeteilt in einen grosszügigen Wohnbereich mit Heizkamin, einen weiteren Wohn- oder Essbereich mit Panoramafenstern, aus denen man in den Garten sieht, eine grosse, komplett ausgestattete Küche mit anschliessendem Office, 3 Schlafzimmer und zwei schön ausgebaute Duschbäder.

Von der Küche und vom Essbereich betritt man den liebevoll dekorierten Garten mit vielen gemütlichen Sitzecken, einem überdachten Grill- und Paella Bereich und einem traditionellen Holzofen, in dem z.B. Brot oder Pizza gebacken werden kann. Der 8 x 4 m  Pool und die Aussendusche wurden erst 2003 erstellt.

Eine Aussentreppe führt auf die Dachterrasse, von der aus man einen wundervollen Blick über Denia und das Meer geniesst, sowie auf das Naturschutzgebiet des Montgo auf der entgegen gesetzten Seite.

 

 

 

Ausstattung:

 

Kamin mit Kassetteneinsatz und Umluft, Klimaanlage k/w im Wohnbereich und in allen Schlafzimmern, Gasheizradiatoren im Wohnbereich, Warmwasser über Gas mit 150 l Speicher, komplette Kücheneinrichtung mit Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, grossem Kühlschrank, Gefrierschrank, Ofen. Alarmanlage.  Pool 8 x 4 m (2003) und Aussendusche. Überdachter Grill/Paella Bereich, traditioneller Holzofen. Gartenschuppen, Abstellraum, Garage, Doppelcarport, elektrisches Einfahrtstor.

 

 

 

Lage:

 

Ruhige, ganzjährig sonnige Lage in einer Sackgasse im unteren Bereich des Montgo, Santa Lucia. Wenige Minuten vom Stadtzentrum  und vom nächsten Sandstrand entfernt (2,5 km).

Denia verfügt über eine gute Infrastruktur mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, einem modernen Krankenhaus und einem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten, einem modernen Jachthafen, einem Fischereihafen, einer historisch interessanten Altstadt und einer enormen Auswahl an guten Restaurants. 

Der 20 km lange Sandstrand bietet der ganzen Familie viel Abwechslung. Für jeden Geschmack ist etwas dabei; Wassersportgelegenheiten, ruhige Abschnitte, Strandbars, felsige Buchten im Naturschutzgebiet, herrlich zum Tauchen oder Schnorcheln. Nur 10 bzw. 20 km vom Haus befinden sich 2 renommierte Golfplätze: La Sella Golf und Oliva Nova Golf.

Denia liegt genau zwischen Alicante und Valencia, beide Flughäfen erreicht man in rund 1 Stunde.